Jeg har tidligere skrevet om et sommerhus der ville komme på tvangsauktion her i starten af april. Jeg har i mellemtiden fremlagt projektet for min bankrådgiver og han har accepteret at gå ind i finansieringen. Det mest positive er at han nu har præsenteret en løsning der hedder en stor kassekredit, som kan bruges til huskøbet og en mere langsigtet løsning, hvis jeg efterfølgende beslutter at beholde sommerhuset.
Det viser at rådgiveren nu stoler på at jeg kan levere varen og kan lave nogle fornuftige handler. Så nu vil jeg møde op i fogedretten med en bankgaranti i hånden og forhåbentlig afgive vinderbudet på tvangsauktionen.
Det ser endelig ud til at lysne lidt op, det har været en lang og kedelig periode uden handler. Det er jo på en glædelig baggrund - der har aldrig været så få tvangsauktioner som der er i øjeblikket og flertallet af dem bliver aflyst. Enten fordi huset bliver solgt inden eller fordi ejerne bliver rådgivet til afdragsfrie lån.
Jeg håber dog på at få fat i denne eller alternativt rækkehuset jeg skrev om tidligere idag.
Fingrene er krydset....
28.3.06
Jeg kan byde på sommerhus
Subscribe to:
Kommentarer til indlægget (Atom)
6 Comments:
Krydsede fingre herfra også så du får noget mere at skrive om.
Ja det er ikke fordi der er sket så meget. For 2 år siden kunne man stadig gøre en god handel. det sidste års tid har jeg troppet op til auktioner hvor ejendommene er solgt til fuld pris eller endda over.
Hvad skal der til før du køber et hus?`
Skal det være meget forfaldent så du kan renoverer det og sælge det til en højere pris?
Eller er der noget specielt du går efter?
Søren Hansen:
Det var et svært spørgsmål, men noget som går igen i alle de handler jeg har gjort er at jeg har fået en stor rabat, at der har været potentiale mht. værdistigning ved simple forbedringer/ændringer af huset.
Men jeg går nu nok mest efter misligeholdte ejendomme.
Se evt. http://danishinvestor.blogspot.com/2006/03/find-en-mentor-f-findeln.html
Så du prøver at handle prisen ned, fordi der er meget arbejde der skal laves på huset? Med det, mener du så renovering af køkken? og badeværelse? eller hvordan?
Søren Hansen:
Hvis der skal laves noget på huset skal det selvfølgelig fratrækkes den pris jeg giver for ejendommen. Derudover skal prisen længere ned så der kan komme et overskud ud af mit arbejde med huset.
Post a Comment