Stigende huspriser grunden til få tvangsauktioner

Ifølge en artikel i Børsen er de kraftige stigninger i huspriserne det seneste år skyld i det laveste antal tvangsauktioner i Danmark. I Februar var der kun 98 tvangsauktioner på landsplan.

Værdien af et gennemsnitligt parcelhus er steget næsten 300.000 kr. det seneste år.
I tilfælde af økonomiske problemer vil langt de fleste huse kunne sælges på almindelige vilkår, da værdien af huset som følge af husprisstigningerne overstiger gælden.

Bocian peger også på den lave ledighed som medansvarlig for den positive situation. Så længe der triller løn ind på kontoen hver måned skal man have sat sig meget stramt for at blive ramt af et så drastisk tiltag.

Bocian mener også at vi i fremtiden vil se en svag stigning i antallet af tvangsauktioner, da prisudviklingen vil stilne af og der er udsigt til flere rentestigninger.


Artiklen glemmer dog at tage stilling til en anden faktor, nemlig de afdragsfrie lån. Flere boligejere der før måtte gå på tvangsauktion har nu en ekstra sikkerhedsventil der hedder afdragsfrie lån. Selvfølgelig har den lave rente og den lave ledighed en gunstig effekt, men jeg mener at det er de afdragsfrie lån der i øjeblikket holder tvangsauktionerne fra døren.